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商場裝修影響商鋪開業經營是否應賠償經濟損失 ？

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樓主
發表于 2023-7-21 21:10:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本想租個商鋪開寵物生活館賺錢，卻不料商場裝修擋住了客流通道，影響了正常的開業經營。這種情況下，能否讓商場賠償經濟損失呢？一起來看下面的案例。

01

基本案情

2021年12月5日，張某購買被告臨沂某置業有限公司某商場3號樓216號商鋪。2022年6月30日，原告王某與張某簽訂《商鋪租賃協議書》，約定張某將某商場3號樓216號商鋪租賃給王某使用。2022年7月至12月期間，被告臨沂某置業有限公司對商場局部進行封閉施工改造，造成原告王某經營的寵物生活館正南面電動扶梯（寵物生活館主要客流通道）基本封閉無法通行，東側走廊因有擋板存在通行障礙，影響了正常的開業經營。原告多次找被告交涉未果，遂訴至法院，要求被告賠償經濟損失。



02

法院審理



本院認為，侵害民事權益，應當依法承擔侵權責任。原告經營的寵物生活館位于某商場二樓，到達該寵物生活館有三條通道，在被告臨沂某置業有限公司對商場局部進行裝修改造期間，正南方電動扶梯（寵物館主要客流通道）因處于封閉區域無法通行，東側走廊因有擋板通行存在障礙，西側樓梯屬于消防通道少有人通行，該寵物生活館的正常開業經營受到嚴重影響。商場各通行通道屬于公共通道，被告臨沂某置業有限公司在裝修時應給予相鄰權利人通行的便利，其封閉施工嚴重妨礙原告經營的寵物生活館開業經營，構成民事侵權，應當承擔相應責任。遂判決被告賠償原告經濟損失。



03

法官說法

公民應通過理性、合法的方式行使權利，在行使權利時，不得侵犯他人合法權益，否則要承擔相應的民事責任。本案中，被告裝修售樓處導致商場公共通道無法正常使用，客觀上對原告的寵物生活館帶來一定的妨害，侵犯了原告的合法權益，應當賠償損失。因此，再次提醒大家，在裝修活動中，應設身處地站在他人的立場上進行綜合考慮，盡量不要對他人的權益構成妨害，避免為自己帶來不必要的麻煩。



04

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》第一百七十九條第一款規定：承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條第一款規定：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

本主題由 裝修網 于 2023-7-21 21:10 置頂

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